Catalan 8
Catalan 8

8 LÝ DO SHOPHOUSE CATALAN BOULEVARD LÀM DẬY SÓNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LẠNG SƠN

Cập nhật: 8/1/2021 | 9:28:48 AM

Tiên phong kiến tạo tiêu chuẩn sống mới, thiết lập xu hướng đầu tư kinh doanh hiện đại, Shophouse Catalan Boulevard thực sự là điểm đến hấp dẫn, mang về lợi nhuận bền vững cho Nhà đầu tư.

Vị trí 3 mặt tiền đắt giá

Dự án Catalan Boulevard được quy hoạch tại khối 8, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn. Sở hữu tầm nhìn đáng mơ ước với vị trí 3 mặt tiền là mặt đường Quốc lộ 1A, mặt đường Võ Thị Sáu rộng 33m và mặt đường Hồ Tùng Mậu rộng 13m, Nhà phố Shophouse Catalan Boulevard hội tụ đầy đủ điều kiện để quy hoạch trở thành khu thương mại dịch vụ đẳng cấp.

Lợi thế tọa lạc tại Quốc lộ 1A - tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa các tỉnh trong cả nước với Quảng Tây - Trung Quốc, Nhà phố thương mại Shophouse Catalan Boulevard được giới chuyên gia đánh giá là dự án đẳng cấp sở hữu cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.

Dự án Catalan Boulevard - lợi thế vị trí đắc địa  nằm trên trục Quốc lộ 1A

 

Với quy hoạch xây dựng vùng biên giới Việt - Trung đến năm 2020 của Chính phủ, mục tiêu đưa Lạng Sơn trở thành vùng kinh tế động lực chủ đạo phía Đông miền Bắc Việt Nam, tuyến đường Quốc lộ 1A được đầu tư xây dựng và mở rộng với 8 làn đường mang đến lợi thế vượt trội cho cư dân dự án Catalan Boulevard. Chỉ với 5 phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt giao điểm hành chính, văn hóa, giáo dục, bệnh viện, trường học, và các địa danh du lịch nổi tiếng.

Thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển, Shophouse Catalan Boulevard còn được xây dựng tại tuyến đường Võ Thị Sáu rộng 33m, nơi tập trung các cơ quan hành chính như Chi cục bảo vệ môi trường Lạng Sơn, trường mầm non và THCS, THPT, cây xăng, khu nhà ở xã hội rộng 1,8ha, … Đặc biệt, quy hoạch trong tương lai, đường Võ Thị Sáu sẽ được đầu tư xây dựng nối thẳng ra đường Quốc lộ 1 cũ, đảm bảo giao thông thông suốt, gia tăng phương tiện lưu thông, đồng thời thu hút đông đảo Khách hàng.

Nối liền đường Võ Thị Sáu là tuyến đường dân sinh Hồ Tùng Mậu rộng 13m, tạo lợi thế xuôi dòng giao thương, di chuyển đến nhiều địa chỉ khác nhau trong thành phố, từ đó tạo điều kiện thuận lợi giúp cư dân di chuyển cũng như thu hút lượng khách hàng lựa chọn dịch vụ tại Catalan Boulevard.

 

Thiết kế độc đáo với giá trị “ 2 trong 1” vừa ở vừa kinh doanh

Thiết kế Shophouse với tầng lửng độc đáo giúp gia tăng diện tích phục vụ nhu cầu kinh doanh

 

Nổi bật hơn so với các dòng sản phẩm Shophouse truyền thống, Nhà phố thương mại Catalan Boulevard được xây dựng trên diện tích từ 84m2 - 147m2, thiết kế thông minh với 4 tầng nổi và 1 tầng lửng độc đáo. Tầng 1 sở hữu mặt tiền rộng từ 6m trở lên và diện tích sàn từ 78m2, Shophouse Catalan Boulevard phù hợp với văn hóa kinh doanh mặt tiền cũng như tâm lý thích sở hữu đất đai của người Việt. 

Đặc biệt, sự xuất hiện một tầng nhỏ giữa không gian tầng 1 không chỉ giúp gia tăng diện tích sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi phục vụ đa dạng các loại hình kinh doanh mà còn góp phần tạo nên nét độc đáo rất riêng, gia tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ không gian ngôi nhà. Các tầng cao được thiết kế rộng rãi, tối ưu không gian sử dụng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác thoải mái cho Gia chủ tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Triển khai theo mô hình “2 trong 1” vừa để ở, vừa phục vụ nhu cầu kinh doanh, Chủ nhân vừa có thể sinh hoạt từ tầng 2 trở lên vừa có thể cho thuê hoặc tự kinh doanh ở tầng 1 và tầng lửng. Do đó, Nhà phố thương mại Shophouse Catalan Boulevard sẽ mang lại cho Khách hàng và Nhà đầu tư một sự lựa chọn mới mẻ, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư với mức lợi nhuận hấp dẫn.

 

Quy hoạch trong khu dân cư sầm uất

Phát huy tối đa vị trí đắc địa của dự án, các dãy Shophouse thương mại Catalan Boulevard được quy hoạch đồng bộ cùng dãy Biệt thự song lập thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu sang trọng. Bên cạnh đó là khu vực tập trung cộng đồng cư dân hiện đại với dự án nhà ở xã hội 1,8ha cao 25 tầng đang được triển khai chỉ cách dự án có 50m, ước tính quy mô hơn 10.000 cư dân sinh sống sẽ là nguồn Khách hàng tiềm năng vô cùng lớn.

Với số lượng hạn chế chỉ 80 lô Shophouse, Catalan Boulevard đón nhận lượng khách hàng tiềm năng lớn từ các cư dân sinh sống ngay khu dân cư. Điều này đảm bảo doanh thu trong các hoạt động kinh doanh thương mại hoặc đầu tư cho thuê của Chủ sở hữu.

 

Mặt tiền rộng từ 6m trở lên gia tăng tiềm năng khai thác kinh doanh

Catalan Boulevard sở hữu mặt tiền rộng từ 6m trở lên quy hoạch tại các trục đường lớn, giúp mặt tiền của Shophouse thêm rộng thoáng, thuận tiện cho lưu lượng ô tô dừng đỗ mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí. Là dự án duy nhất tại Lạng Sơn sở hữu mặt tiền rộng thoáng từ 6m trở lên, cùng với kiến trúc tân cổ điển châu Âu sang trọng, Shophouse Catalan Boulevard tạo ấn tượng mạnh mẽ với Khách hàng khi đem so sánh với các sản phẩm cùng khu vực.

Nhà phố thương mại Shophouse Catalan Boulevard đẳng cấp với phong cách tân cổ điển châu Âu

 

Thiết kế riêng móng, riêng tường 

Để giảm thiểu chi phí xây dựng, đồng thời gia tăng diện tích bán, hầu hết các dự án Nhà liền kề, Shophouse trên thị trường đều được xây dựng chung móng, chung tường. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đối với Chủ nhân khi sở hữu căn nhà đó. Chưa kể trường hợp nền đất kém có thể kéo theo cả khu bị chịu tác động.

Với mong muốn mang đến sản phẩm hoàn hảo nhất đến với khách hàng, Chủ đầu tư Catalan xây dựng hệ thống sản phẩm riêng móng riêng tường, vừa đảm bảo tối đa tính riêng tư, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho Gia chủ trong vấn đề sửa chữa, thi công cũng như kinh doanh sinh lời.

Tính thanh khoản cao

Trong khoảng 3 năm trở lại đây, mô hình Nhà phố thương mại Shophouse luôn được đánh giá là hạng mục ưa thích của các Nhà đầu tư, bởi lẽ mô hình sản phẩm này không chỉ có giá trị tự khai thác kinh doanh mà hơn hết nó còn mang lại cơ hội tăng giá vượt trội. Thống kê cho thấy, tỷ lệ khai thác sinh lời của mô hình Shophouse lên đến 8% - 12%/ năm, cao hơn rất nhiều so với các dòng sản phẩm khác.

Sở hữu nguồn cung hạn chế, là một trong những dự án tiên phong tạo lập mô hình Nhà phố thương mại phục vụ mục đích kinh doanh và sinh sống cho cư dân Lạng Sơn, Nhà phố Shophouse Catalan Boulevard được đánh giá là sản phẩm độc đáo có giá trị tăng theo thời gian.

 

Catalan Boulevard hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng phát triển của thành phố Lạng Sơn 

Mặt khác, Shophouse Catalan Boulevard còn sở hữu vị trí ngay mặt đường Quốc lộ 1A, hưởng lợi trực tiếp từ cơ sở hạ tầng hoàn thiện của thành phố, cũng như phát huy vai trò của đầu mối giao thương giữa Việt Nam và Trung Quốc. Do đó, việc khai thác kinh doanh, cho thuê hay chuyển nhượng mua đi bán lại cũng đều thuận lợi và giá trị tài sản cũng tăng mạnh theo thời gian.

 

Chủ đầu tư uy tín 

Catalan Boulevard là sản phẩm chiến lược của Công ty Cổ phần Catalan. Với tâm huyết và tình yêu dành cho mảnh đất xứ Lạng, Chủ đầu tư Catalan kiến tạo nên Tổ hợp thương mại, dịch vụ Shophouse và Biệt thự Catalan Boulevard nằm trong quy hoạch tổng thể với cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ đem lại diện mạo mới cho thành phố Lạng Sơn, đồng thời đánh thức tiềm năng phát triển kinh tế, gia tăng cơ hội đầu tư kinh doanh.

Ông Cao Viết Xứng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Catalan (ngoài cùng bên phải) nhận bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh khen thưởng cho doanh nghiệp có thành tích xuất sắc trong lao động, sản xuất.

Lần đầu tiên phát triển trong lĩnh vực Bất động sản, tuy nhiên tên tuổi của Chủ đầu tư Catalan đã được bảo chứng với tiềm lực tài chính vững mạnh cùng với ưu thế phát triển thương hiệu hàng đầu trên thị trường.

Sở hữu tiềm lực mạnh mẽ, kinh nghiệm của các cấp quản lý cùng tầm nhìn vượt trội trong chiến lược phát triển kinh doanh, Catalan hứa hẹn mang đến sản phẩm chất lượng, tiên phong tạo lập giá trị sống mới cho cư dân Lạng Sơn.

 

Sổ đỏ lâu dài, pháp lý đầy đủ - cơ hội đầu tư bền vững

Trong bối cảnh thị trường chịu nhiều tác động mạnh mẽ của đại dịch Covid 19, tâm lý của khách hàng đang có xu hướng ưu tiên những sản phẩm an toàn, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài. 

Với dự án Catalan Boulevard, Chủ đầu tư Catalan cam kết hoàn thiện pháp lý, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, đồng thời phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1:500, không chỉ mang lại dòng tiền đều đặn, mà còn góp phần gia tăng giá trị chuyển nhượng, giao dịch và thế chấp trong tương lai. 

Bên cạnh đó, trong khi rất nhiều dự án đang phải loay hoay trong vấn đề giải phóng mặt bằng thì Catalan Boulevard được quy hoạch trên một quỹ đất “sạch”, cam kết sổ đỏ lâu dài, giúp giảm thiểu thời gian giải phóng mặt bằng, không cần phải trải qua những bước triển khai khắt khe và tốn nhiều thời gian, đồng thời khiến các Nhà đầu tư có thể yên tâm về dòng lợi nhuận, hiệu quả khai thác cũng như giá trị pháp lý. 

Hội tụ nhiều điểm cộng đắt giá, Shophouse Catalan Boulevard được đánh giá là tài sản mang “nguồn lợi kép”, tiên phong kiến tạo cuộc sống đẳng cấp cũng như mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn cho Nhà đầu tư thông thái tại Lạng Sơn.

 

 

 











 

Tin cùng chủ đề
    Thiết kế 2020 © Dự án Dự án Catalan Boulevard
    098.948.8668